Le PSG a choisi Massy pour son futur stade

Ce n’est pas encore public, mais dans les faits, le PSG a choisi Massy pour construire son futur stade. La décision a été prise en interne par l’actionnaire qatari. Après des mois de consultations, de visites de terrains, de discussions politiques et de comparaisons stratégiques, Massy s’est imposée comme le site le plus solide, le plus lisible et le plus soutenu. L’annonce officielle n’a pas encore été faite, mais elle ne serait plus qu’une question de calendrier. Le Parc des Princes, lui, est bel et bien derrière.

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La rupture avec la Ville de Paris est consommée depuis plusieurs mois. Aucun retour en arrière n’est envisagé : l’échec des négociations sur la vente du stade a scellé la décision du club. Nasser Al-Khelaïfi et les propriétaires qatariens ont fermé la porte, préférant investir dans un nouvel écrin, taillé sur mesure pour les ambitions économiques et sportives du PSG.

Massy, un choix stratégique et rationnel

Massy s’est imposée progressivement, mais sûrement. Foncier disponible, friche commerciale facilement transformable, proximité avec Paris (à quinze kilomètres), accès ferroviaire (gare TGV), proximité du pôle technologique de Saclay : la ville cochait déjà toutes les cases techniques. Mais c’est l’alignement politique qui a fait basculer le dossier.

Le maire de Massy, Nicolas Samsoen, a piloté discrètement mais efficacement les discussions avec les dirigeants du club. Des échanges se sont intensifiés ces dernières semaines avec Valérie Pécresse, présidente de la région Île-de-France, et le ministère des Sports. La solidité du terrain, la maîtrise des procédures administratives et l’absence d’opposition locale marquée ont achevé de convaincre le club. Selon plusieurs sources proches du dossier, le terrain de Massy a même été présenté à Doha, preuve d’une validation au plus haut niveau.
Le projet s’élèverait à environ un milliard d’euros, avec un stade de 90 000 places, accompagné de commerces, bureaux, hôtels et services. Une opération urbaine complète, à mi-chemin entre l’équipement sportif et le quartier d’affaires nouvelle génération.

Des rivaux distancés, malgré de solides arguments

Deux autres sites figuraient encore ces derniers dans la short list : Saint-Quentin-en-Yvelines et Ris-Orangis. Le premier avait mis en avant son expérience événementielle (JO, Ryder Cup) et sa proximité du centre d’entraînement du PSG à Poissy. Mais les divisions politiques internes – notamment quatre maires opposés à la construction sur des terres agricoles – ont fragilisé le dossier. La surcommunication autour du projet, jugée excessive, aurait également agacé les investisseurs qatariens.

Ris-Orangis, de son côté, offrait un foncier déjà artificialisé, hérité d’un ancien projet de grand stade pour la Fédération de rugby. L’argument de la stabilité juridique était solide. Mais le soutien restait essentiellement local, sans véritable relai institutionnel fort. Jérôme Rothen, proche du club, a publiquement écarté cette option.
Les autres candidatures – Poissy, Gonesse, Saint-Cloud, Aulnay-sous-Bois – sont restées périphériques, freinées par des obstacles fonciers, politiques ou écologiques. À Aulnay, le maire a tenté une percée en activant des réseaux politiques de haut niveau. Sans effet notable.

Un choix ancré dans une logique économique

Ce choix de Massy n’est pas seulement géographique. Il traduit une vision du sport comme levier économique. Le PSG ne se contente plus d’acheter des joueurs. Il construit une infrastructure de marque, pensée pour accueillir des matchs, des concerts, des événements d’envergure. Un pôle économique autour du football-spectacle.

La région Île-de-France, sous l’impulsion de Valérie Pécresse, a facilité les choses en ajustant ses documents d’urbanisme. L’introduction d’une “pastille” permettant d’accélérer l’urbanisation sur certains sites sensibles a été perçue comme un geste d’ouverture. Pas de favoritisme affiché, mais une porte entrouverte, exploitée avec méthode.

Officiellement, le PSG garde une posture de prudence, compréhensible tant que les derniers verrous administratifs et politiques ne sont pas levés. Mais plus personne, dans les cercles informés, ne doute que Massy a été retenue. L’annonce officielle pourrait intervenir dans les prochaines semaines, sans doute avant la fin de la saison.